Baulogistik
Baulogistik und Baustellenpersonal
Einige Bauprojekte in komplexen Umgebungen bedürfen der Planung, Steuerung und Kontrolle der Material- und Personenflüsse. Durch die zielgerichtete Planung der Baulogistik kann das Potenzial für Einsparungen von Kosten und Zeit voll ausgeschöpft werden.
König & Kaiser Service wir unterstützen Ihre Baustelle, durch unsere Baulogistiker, Sanitätsdienst und unser Service Personal.
Auf der Baustelle wird viel Material bewegt, wir bewegen zwar nicht alle Materialien, aber wir koordinieren Material und sortieren Stoffe die nicht mehr benötigt werden. Unsere erfahrenen Baulogistiker kümmern sich in erster Linie um die Ordnung auf der Baustelle. Die täglichen Aufgaben verlangen einiges an Organisation und deren Umsetzung. Wir von König & Kaiser übernehmen nicht nur Planungsaufgaben, sondern setzten teilaufgaben in die Realität um.
Im Bereich des Personenverkehrs unterstützen wir bei:
Zutritt! Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für den Personenzutritt zu Immobilien, einzelnen Gebäudeteilen und Außengeländen und schaffen somit hohe Sicherheit am Arbeitsplatz sowie in gewünschten Bereichen.
Aufenthalt! Durch die Kontrolle der Zutrittsberechtigungen kann eine Dokumentation über Anwesenheiten erstellt werden und dieser im Bedarfsfall ausgewertet werden unter Beachtung der Datenschutzregeln.
Ausgang! Bei der Ausfahrtskontrolle können auf Wunsch des Kunden Maßnahmen zur Prävention von Straftaten eingeleitet werden.
Betriebsausweise und Kontrolle,
Auf Wunsch erstellen wir vor Ort Tages- oder Dauerausweise für die Anwesenden Personen, erstellen per EDV die erforderliche Dokumentation und kümmern uns um die relevanten Formalitäten.
Evakuierungslisten
Im Unglücksfall kann in der Regel eine Lister mit den anwesenden Personen ausgedruckt werden und den zuständigen Behörden übergeben werden.
- Warenverkehr & Güterverkehr
Gegenstand der Baulogistik ist die Koordination und Steuerung sämtlicher Material zu- und -abflüsse von einer oder mehreren benachbarten Baustellen. Ziel der Baulogistik ist, dass jederzeit die richtigen Materialien in der richtigen Menge und Qualität am richtigen Ort zur vereinbarten Zeit zur Verfügung stehen bzw. entsorgt werden, damit ein planmäßiger Bauablauf sichergestellt ist. Die Wahrnehmung einer zentralen Baulogistikfunktion gewinnt insbesondere bei großen Bauvorhaben im Zentrum von Großstädten an Bedeutung. Beispielsweise werden aufgrund vielfach sehr beengter Flächen den Lieferanten exakte Zeitfenster für die Warenanlieferung zugeteilt. Aus ökologischen Gründen und um ein Verkehrschaos in der Innenstadt zu vermeiden findet für die Zu- und Abfuhr der Baumaterialien .
Die Baulogistikplanung ermöglicht, dass Gebäude auch auf engstem Raum und mit ambitionierten Terminplänen entstehen können. Sie befasst sich zum Einen mit der Sicherstellung der Ver- und Entsorgung des Projektes mit Baustoffen und deren terminlichen Koordination zur Verarbeitung in dem zu erstellenden Bauwerk. Zum Anderen beinhaltet sie eine ganzheitliche Planung, Steuerung und Umsetzung aller Prozesse, welche den eigentlichen Bauablauf betreffen. Dabei liegt der Fokus auf einer durchgängigen Planung und der Sicherstellung der allgemeinen Arbeitssicherheit von den Vorbereitungsarbeiten bis zur Inbetriebnahme der Gebäude.
Baulogistik sichert den quantitativen und qualitativen Erfolg von Bauprozessen und dient der Einsparung von Bauzeit sowie Material- und Transport- kosten.
Neben der eigentlichen Bauplatzinstallation inkl. Kran- und Bauliftstandorten erarbeiten unsere Spezialisten auch Lösungen für die Baustellenzufahrt und abfahrt sowie die Zutrittskontrolle und den Aufenthalt des Baustellenpersonals. Wir planen Ihre Sicherheitseinrichtungen inkl. Alarmierungsmaßnahmen und ermöglichen die Steuerung der Ver- und Entsorgung des Bauprozesses mittels Avisierungssystemen.
Wer in einer innerstädtischen Umgebung oder auf einem Betriebsareal baut, sieht sich nicht nur mit der Frage konfrontiert, was gebaut wird, sondern auch wie gebaut werden kann.
Baumaßnahmen haben Projektcharakter: Neben einer Vielzahl von Akteuren und Gewerken gilt es, die Ressourcenkapazitäten der Baustelleninstallationen und der Mitarbeitenden, räumliche Einschränkungen und Kosten der Baumaßnahme, wie auch den Zeitplan im Griff zu haben.
Unsere Baulogistiker unterstützen Sie dabei ihren Terminplan, ihre Qualitätsvorgaben und den vorgegebenen Kostenrahmen einzuhalten. Wir unterstützen in den Bauphasen durch unsere Leistungen der Baulogistik, Sanitätsdienst, Bewachung und sorgen so dafür, dass in der Realisierungsphase keine größeren Probleme auftreten.
Unsere Leistungen
ÜBERGEORDNETE BAULOGISTIK
- Behandlung aller Verkehrsströme auf Industrie- oder Gewerbearealen während Bauzeiten
- Darstellung komplexer Bauabläufe mehrerer Bauobjekte auf dem Areal
- Planung gemeinsam genutzter Baustelleninstallationen für mehrere Bauobjekte
- Koordinierte Kranplanung
BAUBEWILLIGUNGS-/BEHÖRDENTHEMEN
- Bedarfsabklärung der benötigten Baustelleninstallationsflächen inkl. Provisorien und Unterkünfte
- Temporäre Beanspruchung von Abgesperrten Flächen
- Verkehrsführung während der Bauzeit
- Signalisations- und Markierungspläne
- Umleitungen für temporäre Straßensperrungen auf der Baustelle
MANAGEMENT DER BAUSTELLENZUFAHRTEN
- Definition Zu- und Wegfahrten sowie Umschlags- und Lagerplätze
- Beratung und Evaluation eines Avisierungssystems (Zutrittssystem) Online
- Einordnen des Baustellenverkehrs in den Verkehr umgebender Strassen
BAUSTELLENPERSONAL
- Unterbringung der Projektbeteiligten (Baustellenpersonal, Projekt- & Bauleitung, Büros)
- Planung von Modulanlagen für Verpflegungsstationen, Sanitäre Einrichtungen etc.
- Parkplätze, Gehwege/Passerellen, Drehkreuzanlagen, Zutrittskontrollsystem für
- Baustellenmitarbeiter Umsetzung der Verhaltensregeln auf der Baustelle
- Instandhaltung und Wartung von Containern wie z.B. Büroflächen oder Toiletten
- Grobreinigungen von Baustellenflächen
- Verlegung und Anschluss von Baustrom
- Zugänge von Bauwasser und erweiterte Rohrleitungssysteme
- Montage und Wartung von Baustellenbeleuchtungen
- Archivieren von DSGVO geschützten Dokumenten
- Schließdienst von Baustellen
- Winterdienst von Baustellen
- Montage von Absturzsicherungen
Unsere erfahrenen Baulogistiker und Helfer unterstützen Sie täglich durch vorgegeben feste aufgaben und zusätzliche Aufgaben die je nach Bauphase anfallen können.